Diagnostic pollution des sols pour vente, location ou projet
Études phases 1 et 2 toutes régions | Devis sous 24h
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Consultez notre page dédiée pour savoir dans quels cas un diagnostic pollution des sols peut être obligatoire
Diagnostic pollution sols toutes régions, phases 1 et 2
Devis et interventions rapides dans toute la France depuis plus de 25 ans.
ALCOR réalise votre diagnostic pollution des sols toutes régions pour vos études de Phase 1 et sondages de Phase 2. Nos interventions sont conformes aux missions “VERIF”, “INFOS” et “DIAG” selon la norme NF X 31-620-2.
Qu’il s’agisse d’une vente, d’une location, d’un permis de construire ou d’un crédit, l’audit pollution permet de lever toute incertitude sur l’état environnemental de votre terrain.
Le nombre de sondages nécessaires est garanti sans supplément de prix, même en cas de dépassement lors de notre intervention.
Sondages de sols sans dégradation : Contrairement à la plupart des méthodes de recherche, nos percements de faible diamètre ne dégradent pas les revêtements.
Contactez-nous par mail, via notre formulaire de devis en ligne ou par téléphone au 03 80 410 410 (appels non surtaxés).
Tout vendeur ou bailleur est tenu de fournir des informations précises sur son terrain (Code de l’environnement art L125-7). La découverte d’une pollution peut aboutir à l’annulation de la vente.
Sondages et investigations de terrain
Les sondages pollution des sols permettent de vérifier la présence ou l’absence de pollution lorsqu’une étude documentaire ne suffit pas. Ils peuvent être réalisés avant une vente, une location, un changement d’usage, une cessation d’activité ou dans le cadre d’une demande administrative.
Nos interventions de faible diamètre limitent les dégradations des revêtements et s’adaptent à de nombreux sites : garages automobiles, ateliers, entrepôts, commerces, bureaux, terrains et friches.
Étude environnementale du site
L’étude pollution des sols comprend, selon le contexte, une phase 1 d’analyse historique et environnementale, puis, si nécessaire, une phase 2 avec investigations sur site, prélèvements et analyses laboratoire.
Elle permet d’identifier les sources potentielles de pollution, d’évaluer les enjeux du site et d’établir un rapport exploitable dans le cadre d’une transaction, d’un projet ou d’une requête administrative.
Vidéo présentation
Pour découvrir plus concrètement le déroulement d’un diagnostic pollution des sols et de nos investigations sur site, consultez notre présentation dédiée :
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Notre cabinet intervient sur toute la France, de manière indépendante, avec une approche adaptée au contexte réel du site.
Pour toute demande de diagnostic pollution des sols, étude pollution des sols ou sondages pollution des sols, vous pouvez demander un devis en ligne ou nous contacter directement.
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ALCOR mise à jour le 10 avril 2026
Comment se déroule un diagnostic pollution des sols ?
1. Analyse du site et de son historique
Nous commençons par examiner les activités passées et actuelles, l’environnement du site, les usages connus, les zones sensibles et les sources potentielles de pollution.
2. Visite technique et définition des investigations
La visite permet d’observer l’état réel du site, d’identifier les ouvrages ou secteurs à vérifier et de définir le programme d’investigations le plus adapté.
3. Sondages et analyses ciblées
Les investigations de terrain sont réalisées sur les zones les plus pertinentes, puis les échantillons sont adressés à un laboratoire agréé pour analyses.
4. Rapport d’étude et conclusions
Un rapport détaillé présente l’historique du site, les investigations réalisées, les résultats d’analyses, leur interprétation et, si nécessaire, les premières mesures ou recommandations.
Pourquoi choisir l’expertise ALCOR pour vos études de sols ?
- Intervention sur toute la France pour les diagnostics pollution des sols, phases 1 et 2, notamment à Paris, Lyon, Marseille, Besançon; Mais également dans de nombreuses autres villes telles que Lille, Nantes, Brest, Le Havre, Bordeaux, Dijon, La Rochelle, Limoges, Toulouse, Montpellier, Nice, Annecy, Mulhouse, Strasbourg, Reims, Tours, Clermont-Ferrand, Grenoble…
- Cabinet indépendant, n’exerçant aucune activité de dépollution.
- Investigations adaptées aux sites occupés, aux accès contraints et aux emplacements sensibles.
- Sondages ciblés selon l’historique du site, la visite et les zones à présomption de pollution.
- Possibilité d’adapter le programme de sondages si cela s’avère nécessaire au vu du site.
- Rapport d’étude détaillé exploitable dans le cadre d’une vente, d’une location, d’un projet ou d’une demande administrative.
- Prise en charge rapide de l’étude après accord, afin de limiter les délais.
Questions fréquentes sur le diagnostic pollution des sols en France
Dans quels cas un diagnostic pollution des sols peut-il être demandé ?
Il peut être demandé lors d’une vente, d’une location, d’un changement d’usage, d’un crédit-bail, d’une demande administrative ou lorsqu’un historique d’activité justifie une vérification environnementale du site.
Comment se déroule la mission ?
La mission comprend l’analyse documentaire et historique, la visite du site, la définition des investigations, les sondages et analyses si nécessaires, puis la remise d’un rapport détaillé avec conclusions.
Quels types de sites peuvent être concernés ?
Garages automobiles, ateliers, entrepôts, bâtiments artisanaux, friches, terrains ayant accueilli une activité, sites avec parkings, stockages ou ouvrages enterrés peuvent nécessiter une étude adaptée.
Le diagnostic pollution des sols est-il toujours obligatoire ?
Tout dépend du contexte du site, de son historique, de l’usage envisagé et des demandes formulées dans le dossier. Dans certains cas il est obligatoire, dans d’autres il est fortement recommandé pour sécuriser une transaction ou un projet.
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